Vivara! Gut geschnitten, vielseitig nutzbar – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Provisionsfrei
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Wien - im charmanten Stadtteil Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schlosspark Schönbrunn entfernt. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Haupteingang der weitläufigen Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Erlebnissen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung - mit der U4-Station Wien Hietzing sowie dem Bahnhof Penzing in fußläufiger Distanz - sorgt für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So vereint die Lage auf einzigartige Weise das elegante Flair Penzings mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten historischen und grünen Juwelen Wiens. Somit profitieren die Bewohner von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Natur.
Beschreibung der Immobilie
Vivara! Gut geschnitten, vielseitig nutzbar – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Provisionsfrei
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder – perfekt für alle, die Wert auf eine gute Aufteilung und leicht möblierbare Räume legen. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, als Paar mit Homeoffice oder WG mit Stil – hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten.
Die Zimmer sind angenehm geräumig und bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung – vom Schlafzimmer mit viel Stauraum über ein kreatives Arbeitszimmer bis zum kuscheligen Wohnzimmer mit Loggia-Anschluss. Letztere lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, Pflanzen zu pflegen oder einfach in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites, separates WC – besonders praktisch, wenn Gäste da sind oder morgens alle gleichzeitig starten wollen.
Kurz gesagt: Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und echtem Wohlfühlfaktor – ein Ort, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/163176
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 487.450,00 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung
Alexandra Kraus
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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