Investition mit Mehrwert
Sonstige
,
9920
Sillian
Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Beschreibung der Immobilie
Investition mit Mehrwert
Zum Verkauf steht das ehemalige, weithin bekannte Gastlokal „Kegelstube Sillian“ im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten.
Die Immobilie bietet eine attraktive Grundfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von der Wiederaufnahme der gastronomischen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in moderne Wohneinheiten (ca. 4 Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Die direkte Lage am Drauradweg (Innichen–Lienz) macht das Objekt besonders spannend für touristische Konzepte, während die zentrale Position in Sillian gleichzeitig hohe Frequenz bei Einheimischen sichert.
Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/125496
| Art: | Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1936 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Nutzfläche: | 452,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 109,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Angeschl. Bar, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Ihre persönliche Beratung
Werner Goller
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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