4-Zimmer mit Südwestbalkon
Wohnung
- Etage,
9900
Lienz
Lienz, die Sonnenstadt Osttirols, steht für hohe Lebensqualität und eine beeindruckende Naturkulisse. Die charmante Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand in praktischer Lage. Innenstadt, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit, vieles auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad – ideal, wenn Sie zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer mit Südwestbalkon
Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe haben? Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet beides: Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleichzeitig wohnen Sie angenehm ruhig im südlichen Stadtbereich von Lienz.
Freuen Sie sich auf eine praktische Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Abstellraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/214971
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 1.590,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.360,00 € |
| Kaltmiete: | 1.590,00 € |
| Betriebskosten: | 230,00 € |
| Wohnfläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 79,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Tiefgarage, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Dr. Claudia Ruppitsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 4852 6665-1076
H +43 664 8316957