Neuwertige 4-Zi-Wohnung in Ebelsberg, 103m², 2 Balkone & Stellplätze, Top-Ausstattung!

Neuwertige 4-Zi-Wohnung in Ebelsberg, 103m², 2 Balkone & Stellplätze, Top-Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese exklusive, neuwertige Etagenwohnung in der 3. Etage bietet auf großzügigen 103,14 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für modernes, komfortables Wohnen wünschen.

Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Home-Office oder kreative Rückzugsorte. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien wie Parkettboden und stilvolle Fliesen sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt.

Zwei Balkone bieten Ihnen wunderbare Ausblicke – genießen Sie von Ihrem Westbalkon den beeindruckenden Stadt-, Fern- und Grünblick und starten Sie jeden Tag mit einem Lächeln. Zwei zugehörige Stellplätze machen die Parkplatzsuche zum Kinderspiel und bieten zusätzlichen Komfort.

Für Ihr Wohlbefinden ist ebenfalls gesorgt: Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche – Entspannung pur nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag bequemer.

Die Lage könnte nicht besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn garantiert schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Linz! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap