ZWEITBEZUG NACH TEILSANIERUNG! PROVISIONSFREIE, SEHR HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND LIFT IN GRÜN-RUHELAGE IN PERCHTOLDSDORF ZU MIETEN!

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Bitte Anfragen nur über Willhaben oder Mail. VIELEN DANK!

Eine im Innenhof gelegene, südseitig ausgerichtete 3,5 - Zimmerwohnung kommt in der Aspettenstraße im schönen Perchtoldsdorf zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche (inkl. der ca. 11 m² großen Loggia) 1 großzügiges, zentrales Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große, südseitig ausgerichtete Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum mit großen Einbauschränken und 1 getrenntes WC. 

Hochwertige Parkettböden und Fliesen wurden verlegt.

Geheizt wird mit einer servicierten Gasetagenheizung.

Die Loggia verfügt über Sonnenmarkisen und die Fenster (in Schlafzimmern und Küche) verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren wärmegedämmt und Breitbandinternet- und Kabel-TV Anschluss sind möglich.

Ein ca. 8 m² große Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.

Die Wohnung befindet sich in Bestlage:

Alle wichtigen Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sowie ein großer Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum Perchtoldsdorf (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) ist nur wenige Autobusminuten entfernt.

Zur Fuß kommen Sie in 10 Minuten zum Bahnsteig Perchtoldsdorf und in 10 Minuten zum Bahnhof Liesing (S1).

Der Autobahnknoten Vösendorf ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf lädt zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten ein - Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Wandern auf der Heide, zahlreiche Heurige und viele weitere Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden) und die Gesamtmiete beträgt € 1.190,- / Monat (inkl. Nettomiete, Haus-BK und USt.)

Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet! 

Kaution: 3 Bruttomieten

Provision: Provisionsfrei

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und Ihnen Ihren Wohntraum in Perchtoldsdorf erfüllen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap