Vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche im EKZ 8272 Sebersdorf/Bad Waltersdorf

Vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche im EKZ 8272 Sebersdorf/Bad Waltersdorf

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche in sehr guter Lage im Einkaufszentrum Sebersdorf. Die Immobilie befindet sich hinter dem Unimarkt und profitiert von der bestehenden Infrastruktur sowie der guten Erreichbarkeit des Standortes.

Eckdaten zur Immobilie

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  Nutzung als Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche möglich

  
  
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  Sehr guter Zustand, Baualter ca. 4 Jahre

  
  
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  Funktionale und moderne Ausführung

  
  
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  Barrierefreier Zugang

  
  
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  Zwei reservierte Parkplätze im Mietpreis inkludiert

  
  

Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Handelsbetriebe, kleinere Gewerbebetriebe oder als kombinierter Büro- und Lagerstandort. Dank des guten Zustandes sind keine größeren Investitionen erforderlich – die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Lage

Der Standort im EKZ Sebersdorf bietet eine gute Frequenz und eine angenehme gewerbliche Umgebung. Durch die Nähe zum etablierten Nahversorger Unimarkt profitieren Sie von einer bestehenden Kundenfrequenz und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap