Highlight in 1140 Wien: Angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TOP Anbindung (93 m²)

Wohnung , 1140 Wien,Penzing


Diese attraktive Etagenwohnung in 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Highlight in 1140 Wien: Angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TOP Anbindung (93 m²)

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Wohnung & Ausstattung




  • Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung



  • ~ 93m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort



  • Lage im 1. Stock eines gepflegten und dauernd gewartetem Wohnhauses



  • Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre



  • Hochwertige Fliesen- und Laminatböden



  • Wohnzimmer mit Klimaanlage



  • Geräumige Einbauküche – ideal zum Kochen und Genießen



  • Badezimmer mit Dusche



  • Separates WC für zusätzlichen Komfort



  • 2 Praktische Abstellräume mit viel Stauraum



  • Stilvolle Deckenleuchten in allen Räumen



  • Angenehme Loggia – ruhiger Rückzugsort im Freien





Lage – 1140 Wien




  • Begehrte Wohnlage im 14. Bezirk (Penzing)



  • Ärzte, Apotheken & Klinik in unmittelbarer Nähe



  • Schulen, Kindergärten & Universität gut erreichbar



  • Supermärkte & Bäckerei fußläufig





Verkehrsanbindung




  • Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn & Bahnhof



  • Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt



  • Optimale Mobilität für Beruf, Studium & Freizeit






"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."





Disclaimer



Der dargestellte Plan dient der Orientierung. Änderungen und Abweichungen in Ausführung, Umfang oder zeitlicher Umsetzung bleiben ausdrücklich vorbehalten.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 56332

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.600,01 €
Kaltmiete (netto): 1.454,55 €
Kaltmiete: 1.454,55 €
MwSt Gesamt: 145,46 €
Wohnfläche: 93,69 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Dusche

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