Attraktive Mietwohnung in toller Lage – zentrumsnah und dennoch ruhig

Wohnung - Etage, 6300 Wörgl


Die Wohnung befindet sich in Wörgl, einer lebendigen Stadt im Tiroler Unterland mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Wörgl sowie der Nähe zur Inntalautobahn (A12) besteht eine optimale Verbindung in Richtung Innsbruck, Kufstein, Salzburg und München. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Wörgl auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Tiroler Bergwelt lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersport ein, während Naherholungsgebiete und Grünflächen zusätzliche Lebensqualität bieten. Wörgl vereint somit zentrale Erreichbarkeit, eine sehr gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Mietwohnung in toller Lage – zentrumsnah und dennoch ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive Mietwohnung in toller Lage – zentrumsnah und dennoch ruhig



Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.



Die Wohnung verfügt über edle Parkettböden, die für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll integriert und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank aus Massivholz für optimalen Stauraum. Auch das Badezimmer ist mit hochwertigen, maßgefertigten Massivholzmöbeln ausgestattet und vermittelt ein exklusives Ambiente.



Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer traumhaften Aussicht – perfekt, um zu entspannen und die Umgebung zu genießen.



Ausstattung im Überblick:




  • Tolle, zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage



  • Hochwertige Parkettböden



  • Moderne Einbauküche



  • Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer (Massivholz)



  • Badezimmermöbel aus Massivholz, individuell angefertigt



  • Großzügiger Balkon mit wunderschöner Aussicht




Verfügbarkeit: ab 15.03.



Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.



Reservieren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.





Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf Zefi.at.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5390/1101

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.299,00
Kaltmiete (netto): 988,00 €
Kaltmiete: 1.098,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: 76,00 €
MwSt Gesamt: 125,00 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 62,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  26,30 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Zefi Immobilien GmbH

Mike Rettkowski

Zefi Immobilien GmbH

T 05332 22818

H +43 681 84168667