Ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim, ebenso für Bauträger äußerst interessant.

Grundstück , 1140 Wien


„Diese Immobilie befindet sich im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim. Dank der attraktiven Lage und Entwicklungsmöglichkeiten ist sie ebenso für Bauträger äußerst interessant.“

Beschreibung der Immobilie

Ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim, ebenso für Bauträger äußerst interessant.

Bau- und Architektenpläne bereits vorhanden – Ihr Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Vermietungspotenzial



Für dieses Projekt bestehen bereits Bau- und Architektenpläne, die übernommen werden können. Die finale Bewilligung ist vom Käufer selbst einzuholen.



Hier vereinen sich zwei attraktive Möglichkeiten:

Der Traum vom Eigenheim und zugleich die Chance auf zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder Investoren, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1967/81

Art: Grundstück
Land: Österreich
Zustand: Abrissobjekt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 699.000,00
Grundstücksfl.: 534,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  484,00 kWh/m²a
fGEE:  G  4,72
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Emanuel Vasile Szkopecz

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