PROVISIONSFREI! Ruhiges Altbaubüro ca.80²

Büro / Praxis , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI! Ruhiges Altbaubüro ca.80²

Altbaubüro beim Judenplatz!

(Provisionsfrei für den Mieter)



Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und besteht aus zwei Einheiten im 4. Liftstock.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf 

Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36



Beschreibung 

3 Zimmer Bürofläche - in bester Wiener Innenstadtlage!

Das Büro befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift und bietet ca.80m² Nutzfläche.



Raumaufteilung:

* Vorraum

* 3 Büroräume

* 1 Bad

* 2 Toiletten

* Teeküche



Ausstattung:

Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung



Infrastruktur und öffentliche Anbindung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und U-Bahn ist dieses Büro sehr gut erreichbar:



Bus:

Hoher Markt 3A (0,10 km) 

Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) 

Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) 



U-Bahn:

U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) 

Stephansplatz U3 (0,35 km) 

Herrengasse U3 (0,43 km) 



Energieausweis: HWB 96



Wir freuen uns auf Ihren Anruf 

Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten Objektnr. 1760/886

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.755,00 €
Kaltmiete: 1.916,11 €
Miete / m²: 21,94 €
Betriebskosten: 161,11 €
MwSt Gesamt: 383,22 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Bürofläche: 80,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf: 96,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Teeküche


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