PROVISIONSFREI! Ruhiges Altbaubüro ca.80²
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI! Ruhiges Altbaubüro ca.80²
Altbaubüro beim Judenplatz!
(Provisionsfrei für den Mieter)
Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und besteht aus zwei Einheiten im 4. Liftstock.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Beschreibung
3 Zimmer Bürofläche - in bester Wiener Innenstadtlage!
Das Büro befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift und bietet ca.80m² Nutzfläche.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* 3 Büroräume
* 1 Bad
* 2 Toiletten
* Teeküche
Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und U-Bahn ist dieses Büro sehr gut erreichbar:
Bus:
Hoher Markt 3A (0,10 km)
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km)
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km)
U-Bahn:
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Stephansplatz U3 (0,35 km)
Herrengasse U3 (0,43 km)
Energieausweis: HWB 96
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1760/886
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.755,00 € |
| Kaltmiete: | 1.916,11 € |
| Miete / m²: | 21,94 € |
| Betriebskosten: | 161,11 € |
| MwSt Gesamt: | 383,22 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Bürofläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 96,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600