Bauträger Grundstück, Widmung W III g in sehr guter Lage in Wien Favoriten

Bauträger Grundstück, Widmung W III g in sehr guter Lage in Wien Favoriten

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Ein ansprechendes Baugrundstück für eine Projektumsetzung, eine erzielbare Nutzfläche über 1000 m² ist möglich.

Bei Baukosten von ca. 3000 Euro pro m² zzgl. ca. 25.000 Euro pro Stellplatz wäre ein Projekt mit 1000 m² Nutzfläche und mehreren Stellplätzen realisierbar, die Veräußerungspreise von Neubau Wohnungen in 1100 Wien bewegen sich bei etwa 6000 Euro pro m².

Die Anbindung ist sehr gut, Nahversorger sind in Gehweite, dennoch liegt das Grundstück in verkehrsberuhigter Lage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap