Schöne, 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Baden - inkl Heiszkosten

Schöne, 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Baden - inkl Heiszkosten

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage am Kaiser-Franz-Ring und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Wohnqualität.

Die neu eingebaute Küche ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung – perfekt für Singles oder Paare. Durch die hervorragende Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Zweitwohnsitz in Baden.

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, wodurch die monatlichen Gesamtkosten gut überschaubar und planbar sind.

Kurpark, Römertherme, Casino sowie die Badener Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Highlights:

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  Toplage am Kaiser-Franz-Ring

  
  
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  Neue, moderne Küche

  
  
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  Heller Wohnraum mit guter Raumaufteilung

  
  
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  Heizung in den Betriebskosten inkludiert

  
  
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  Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz

  
  

Eine attraktive Wohnung für alle, die zentral und dennoch leistbar in Baden wohnen möchten.

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, dahergeben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap