investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-
Zinshaus Renditeobjekt
,
4320
Perg
allerheiligen im mühlkreis – direkt an der naarntalstraße. naarn unmittelbar gegenüber, waldflächen in direkter umgebung. schnelle erreichbarkeit von perg. funktionale lage mit naturnahem umfeld.
Beschreibung der Immobilie
investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-
diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).
zustand: renovierungsbedürftig.
für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:
✔ geringer kaufpreis
✔ innenausbau selbst steuerbar
✔ mehrere zimmerlösungen möglich
✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung
bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3536
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 69.444,00 € |
| Wohnfläche: | 82,88 m² |
| Grundstücksfl.: | 55,15 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 55,15 m² |
Ihre persönliche Beratung
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
T +43 660 444 7272