Ca. 43m² große 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit WEST-Balkon in Innsbruck ab sofort zu mieten

Ca. 43m² große 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit WEST-Balkon in Innsbruck ab sofort zu mieten

Helle, hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 8 m² großem, überdachtem West-Balkon provisionsfrei zu mieten

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Neubau 2024 / Erstbezug

- 2. OG mit Lift

- Wohnfläche ca. 42,92 m²

 - Zimmeranzahl: 2 

- Ca. 7,70 m² großer überdachter Balkon

- Einbauküche

- Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen

- Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden

- Kellerabteil mit ca. 3,9 m²  

- Fernsehanschluss: Kabel / SAT

- Glasfaseranschluss

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte

- Besucherparkplätze vor dem Haus

- 2 Kinderspielplätze

- Energieausweis: HWB: 34

- Home-Delivery-Station

- Beziehbar zeitnahe nach Absprache

Miete pro Monat: EUR 1.170 zzgl. EUR 180 Betriebskosten = EUR 1.350 Gesamtmietzins

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. 

Nebenkosten:

Keine Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten i.H.v. einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien Österreich

www.sagentus.at

office@sagentus.at

Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap