Tennishalle in absoluter Bestlage zu verkaufen

Tennishalle in absoluter Bestlage zu verkaufen

Tennishalle in TOP-Lage zu verkaufen!

Grundstücksgröße: 9.842 m²

Tennishalle ca. 2.500 m²

Die Tennishalle befindet sich in einem sehr guten Zustand, der Betrieb ist aufrecht und es wurde laufend investiert

*27 PKW Abstellplätze

*Kundenbereich ca. 345 m² inkludiert:

Garderobe

WC

Sauna

Gastraum

Küche

Umkleidekabinen

Waschräumen

Büro

Verkaufsraum

* 5 Außenplätze

Bauweise Halle:
Stahlkonstruktion

Belichtung der Halle erfolgt über Lichtbänder und Fensterflächen

Streifenfundament

Außenwände Wienerberger HLZ 25 und Vollwärmeschutzfassade

Decke: FT-Hohldielendecke mit Gefällsbeton und Isolierung und Wärmedämmung

Die Tennishalle ist ca. 4,5-11 m hoch und verfügt über ein Tor

Fußbodenbelege:
Halle: Tennishallenteppich

Nebengebäude: Fliesen und PVC Böden

Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:

2017 Lichtkuppeln erneuert 

2017 Folie Flachdach 

2020 LED Flachdach

2020 Waschräume

2021 Entkalkungsanlange

2020/2021 PV Anlage 60kwP

2018 Sauna und Ofen

2022 Küche

Lage:

Betriebsgebiert Rannersdorf

Nur wenige Minuten der S1 Ausfahrt Rannersdorf entfernt

Adresse: Zwölfaxingerstraße 23-25 in 2320 Rannersdorf

 

Bauklasse: II,III

Widmung: BB

offene Bauweise

Bebauungsdichte: 60%

ca. 3.000 m² zusätzliches Bauland in der Aufschließungszone (mit Gemeinde abzustimmen)

Hier geht's zur Videobesichtigung

JETZT ANRUFEN:

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11

Die Provision beträgt 3,6 % vom Kaufpreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap