"AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof
Einzelhandel
- Ladenlokal,
4600
Wels
,
Eferdinger Straße 7-9
Die ausgezeichnete Lage des Objekts ermöglicht es, alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu finden. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Friseure und viele weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität.
Beschreibung der Immobilie
"AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof
"AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe BahnhofHohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung
Das Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.
Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre.
Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden.
Eckdaten Objektnr. 505260218
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.235,35 € |
| Kaltmiete (netto): | 814,30 € |
| Miete / m²: | 17,00 € |
| Betriebskosten: | 119,75 € |
| Heizkosten: | 28,74 € |
| Gesamtfläche: | 57,50 m² |
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung
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