Haus mit 4.789 m² Grund in Möderbrugg – viel Fläche & Potenzial

Haus mit 4.789 m² Grund in Möderbrugg – viel Fläche & Potenzial

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 4.789 m² Fläche, überwiegend landwirtschaftlich genutzt.

Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Küche, Wohnbereich, Schlafräumen sowie Nebenflächen und bildet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die bestehenden Holz- und Fliesenelemente unterstreichen den ländlichen Charakter. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und einen freien Blick ins Umland.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück:

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  ein Unterstand

  
  
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  ein kleiner Stall

  
  
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  weitläufige Freiflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. Tierhaltung, Garten, Selbstversorgung)

  
  

Das Gebäude liegt direkt an einer Landstraße mit geringer Verkehrsfrequenz.

Im Haus ist Feuchtigkeit vorhanden, entsprechende Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Käufer, die Potenzial erkennen und bereit sind, Modernisierungen durchzuführen.

Hinweis:
Die Benützungsbewilligung ist vorhanden. Grundrissplan im Expose beigefügt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap