Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage
Wohnung
- Penthouse,
6020
Innsbruck
Urbanes Leben mit alpinem Panorama Die Liegenschaft befindet sich in der Tschamlerstraße in 6020 Innsbruck – einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und fußläufig erreichbar: Supermarkt (ca. 100 m) Bäckerei (ca. 75 m) Arzt (ca. 50 m) Kindergarten (ca. 50 m) Universität (ca. 200 m) Bahnhof (ca. 450 m) Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe Die Kombination aus urbaner Nahversorgung, optimaler öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhelage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein seltenes Zusammenspiel von Stadtkomfort und Naturerlebnis.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage
Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage
In zentraler Lage von Innsbruck gelangt dieses hochwertige Penthouse mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die 2024 errichtete Neubauwohnung überzeugt durch ihre Ost-West-Ausrichtung, großzügige Terrassen- und Balkonflächen (ca. 30 m² gesamt), moderne Architektur sowie einen beeindruckenden Stadt- und Bergblick.
Highlights:
3,5 Zimmer
ca. 110 m² Wohnfläche
ca. 22 m² Terrasse + ca. 8 m² Balkon
Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
hochwertige Einbauküche
Bad mit Wanne & Dusche
2 WCs
Personenaufzug
absolute Ruhelage
sofort beziehbar
Gesamtmiete: € 2.755,–
Mietdauer: 5 Jahre
Ein urbaner Rückzugsort mit alpinem Panorama – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5862/205
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.755,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.220,00 € |
| Kaltmiete: | 2.450,00 € |
| Betriebskosten: | 230,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 255,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Georg Trutschnig-Rinner
Lighthouse Immobilien GmbH
H +43 699 1040 1485