EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND KELLER IN TRAUMHAFTER LAGE!
Haus
- Doppelhaushälfte,
2372
Gießhübl
Beschreibung der Immobilie
EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND KELLER IN TRAUMHAFTER LAGE!
Highlights:
- Hochwertige Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. aller Geräten
- Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Klimaanlage
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bäder
- Zwei PKW-Stellplätze
Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen!
Mietpreisberechnung:
- Bruttomonatsmiete: EUR 3.500, -- inkl. 2 Parkplätze
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 4 BMM
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7618/909
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.500,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.862,81 € |
| Kaltmiete: | 3.181,82 € |
| Betriebskosten: | 319,01 € |
| MwSt Gesamt: | 318,18 € |
| Wohnfläche: | 128,79 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 71,68 m² |
| Keller: | 55,61 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Liuba Stasenko
Vigo Immobilien GmbH
T +43 664 99877599