Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese moderne und durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,41 m² Wohnfläche überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Loggia mit ca. 14,36 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohnprojekts und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlageimmobilie.

Raumaufteilung

• 
  

  Wohnraum: ca. 22,82 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia

  
  
• 
  

  Zimmer: ca. 10,71 m² – optimal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar

  
  
• 
  

  Kochnische: ca. 6,98 m² – funktional integriert

  
  
• 
  

  Vorraum: ca. 6,93 m² – mit Platz für Garderobe

  
  
• 
  

  Badezimmer: ca. 4,72 m² – modern ausgestattet

  
  
• 
  

  Separates WC: ca. 2,24 m²

  
  
• 
  

  Abstellraum: ca. 2,41 m² – praktischer Stauraum

  
  
• 
  

  Loggia/Balkon: ca. 14,36 m²

  
  

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• 
  

  Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen

  
  
• 
  

  Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen

  
  
• 
  

  Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht

  
  
• 
  

  Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

  
  

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Freifläche und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

? Kontakt:
Dean Banovic

? db@fermoso.at
? +43 676 926 15 29

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap