3 Zi-Dachgeschoßwohnung - wohnen am Wäldchen

3 Zi-Dachgeschoßwohnung - wohnen am Wäldchen

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleinem Mehrparteienhaus in Wals-Viehhausen, bestens aufgeteilte 83 m² Wohnfläche und schönem Sonnenbalkon. Sehr gepflegter Gesamtzustand, zeitlos-klassische Ausstattung mit Sichtdachstuhl.

Großzügiger Vorraum, helles Wohnzimmer mit Balkon und freiem Blick zum Untersberg, separate komplett ausgestattete Küche mit Fensterband und Stehbar, zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen/Home-Office), Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC separat.

Ausstattung & Zubehör

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  Parkettböden, Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich

  
  
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  Balkon mit Fern- und Bergblick

  
  
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  Parkplatz im Innenhof

  
  
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  Kellerabteil

  
  
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  Waschmaschinenanschluss

  
  
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  Fahrradabstellmöglichkeit in Garage

  
  

Lage
Ruhige Wohnlage am Waldrand ohne Durchzugsverkehr. Sehr gute Anbindung: wenige Minuten nach Salzburg, Autobahn und Flughafen rasch erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und regionale Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.

Kurzfazit
Helle, ruhige Dachgeschosswohnung mit Aussicht und Grünbezug – ideal für Paare mit Stadtbezug und Anspruch an Wohnqualität.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap