Mein Dachgeschoss in der Hinterbrühl: Ort der Ruhe, Natur & Entspannung

Mein Dachgeschoss in der Hinterbrühl: Ort der Ruhe, Natur & Entspannung

>>> Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel im Grünen – Ihr Rückzugsort mit Ausblick <<<

Ein Ort, an dem das Leben in seiner schönsten Form erblüht! Helle Räume, die von der Sonne geküsst werden und ein Ausblick, der die Seele beruhigt.

Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum nach persönlichen Wünschen und genießen Sie Ruhe & Entspannung im exklusiven Dachgeschoss.

Naturliebhaber werden sich zudem am Naturpark Föhrenberge mit Schwarzkiefernwald und Wegen mit Blick auf Wien erfreuen.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe und Inspiration im Einklang mit der Natur suchen!

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HIGHLIGHTS:

• Wohnfläche ~78m²
• 2017 generalsaniert
• 2x Schlafzimmer / Home-Office
• 1x großes Wohnzimmer mit Grünblick
• Bad & WC mit hochwertigen Materialien
• Markenküche mit Vollausstattung
• Parkettboden in edler Ausführung
• Internorm Fenster mit Hella Jalousien
• Abstellraum & Kellerabteil
• 2. Etage (DG) ohne Lift

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360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/de/tour/2260973

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JETZT NOCH SCHNELL BIS ZU 10.000€ BUNDESFÖRDERUNG SICHERN - BIS SPÄTESTENS 30.06.2026:

Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich bis zu 10.000€ Gebühren, die NICHT bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.

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Aktuell gliedern sich die monatlichen Kosten der Wohnung wie folgt:

Betriebskosten 214,80€

Rücklage 67,13€

Heizung ~100€

Strom ~50€

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.