ehrlich jetzt – glaubst du wirklich, es wird billiger?
Haus
- Einfamilienhaus,
4481
Raffelstetten
raffelstetten gehört zu den beliebtesten wohnlagen im großraum linz – ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. in wenigen minuten erreichen sie: linz / die A1 / steyregg / st. florian / sowie zahlreiche arbeitsplätze im zentralraum. die siedlung liegt am rand einer gewachsenen wohnstruktur mit viel grünraum und kurzen wegen zu kindergarten, schule und einkaufsmöglichkeiten. eine lage, die ruhe und erreichbarkeit perfekt verbindet. aktuell stehen in dieser lage noch zwei grundstücke zur verfügung.
Beschreibung der Immobilie
ehrlich jetzt – glaubst du wirklich, es wird billiger?
andere schreiben dir vom „traumhaus“.
wir sagen dir, warum du wahrscheinlich zu lange wartest.
bei hammahäusern gibt’s koa blabla.
? ganz ehrlich: glaubst du wirklich, dass bauen wieder billiger wird?
oder wartest du nur darauf, um später mehr zu zahlen?
? letztes jahr haben käufer für dasselbe haus € 25.000 mehr bezahlt –
nur weil sie 2 monate gezögert haben.
warten kostet dich geld.
? und noch was:
glaubst du wirklich, dass du zu diesem preis ein haus inkl. grundstück bekommst?
nein. bekommst du nicht.
unser angebot betrifft ausschließlich das haus.
grundstücke werden separat erworben.
und nein – das hier ist auch kein fertiges haus, das du morgen besichtigen kannst.
wir bauen neu. auf bestellung. für menschen, die sich entscheiden.
die bilder zeigen echte häuser aus unseren projekten –
aber nicht „dein fertiges haus von der stange“.
wer nur schauen will, ist hier falsch.
wer bauen will, ist hier richtig.
grundstücke in raffelstetten
für diese aktion stehen aktuell noch zwei grundstücke zur verfügung:
grundstück 1110/51 515,22 m² – € 172.600
grundstück 1110/24 567,11 m² – € 192.820
die grundstücke werden separat vom eigentümer erworben.
leitmodell der aktion
basis der aktion ist ein einfamilienhaus mit ca. 133 m² wohnfläche.
klarer, familiengerechter grundriss / wirtschaftlich gebaut / individuell planbar.
limitierte baukapazität 2026
geplant:
5 noch 3 belagsfertige häuser
5 noch 4 ausbauhäuser
mögliche ausbaustufen
- ausbauhaus rohbau
- belagsfertig
- schlüsselfertig
die ausbaustufe wird individuell festgelegt.
finanzierung
viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital.
tatsächlich sind – je nach persönlicher situation – finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich, teilweise aktuell mit fixzinssätzen unter 3 %.
bei interesse stellen wir gerne den kontakt zu einem unabhängigen finanzierungspartner her.
hammahaus – was das konkret heißt
kein verkaufsblabla.
keine marketingfloskeln.
sondern:
- massiv gebautes baumeisterhaus
- belagsfertige ausführung mit klar definiertem leistungsumfang
- fixpreis bei kaufanbot – was wir sagen, gilt
- unabhängige baubegleitung
- individuelle einreichplanung möglich
- überschaubare projektanzahl statt massenabwicklung
bei hammahäusern gibt’s koa blabla.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3527
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 325.444,00 € |
| Wohnfläche: | 133,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
T +43 660 444 7272