Wohnen am Funkenweg - Ruhelage im Zentrum - Seenähe - Gartenwohnung Top B1

Wohnen am Funkenweg - Ruhelage im Zentrum - Seenähe - Gartenwohnung Top B1

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027

Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird

Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit.

Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen

Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage.

Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee.

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor.

TOP B1 | Lichtdurchflutete 4‑Zimmer‑Gartenwohnung

Eine Wohnung mit viel Platz für Alltag, Familie und Freizeit: großzügig, lichtdurchflutet und mit einem Privatgarten, der sich perfekt für Sonnenliegen, Hochbeet, Sandkasten und Grillabende eignet.

Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist etwas separat, um das Chaos nach dem Kochen auch mal kurzfristig Chaos sein lassen zu können. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice und Gästezimmer. Das Bad wird zu einer Wohlfühloase mit Badewanne, großer Dusche und einem Doppelwaschbecken. Das WC ist separat, ebenso der praktische Waschraum. Draußen wartet das Highlight: die überdachte Loggia und ein Garten mit knapp 150 m² - und dank Süd-/Westausrichtung vor allem in den Sommermonaten mit besonders vielen Sonnenstunden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 97 m²
• 3 individuell nutzbare Zimmer
• großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 40 m²
• Bad ca. 10 m² & separates WC
• Separater Waschraum
• Süd-/Westausrichtung: Loggia ca. 15 m² und Garten ca. 148 m²

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <250m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <975m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap