NEUBAU - WOHNINVESTMENT mit stabilem CASHFLOW ***vollvermietet***

NEUBAU - WOHNINVESTMENT mit stabilem CASHFLOW ***vollvermietet***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8403 Lebring, einer charmanten Gemeinde in der malerischen Steiermark! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. 

Mit einer großzügigen Fläche von 58,29 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und gemütliche Wohnmomente bieten. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sondern auch Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie ausklingen zu lassen, während Sie eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein genießen.

Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. 

Die Verkehrsanbindung in Lebring könnte nicht besser sein. Mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe sind Sie sowohl in der Region als auch in den umliegenden Städten hervorragend vernetzt. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne – die Anbindung ist ideal.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Schule ein weiterer Pluspunkt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren Nachwuchs optimal zu fördern und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen.

Der Kaufpreis von 186.528,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Immobilie in einer aufstrebenden Region zu investieren. 

Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Lebring begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Besonderheiten dieser Wohnung

• 3-Zimmerwohnung
• voll ausgestattete Einbauküche
• Garten
• absolute Ruhelage
• Fernwärme
• Top Infrastruktur
• Carport Abstellplatz (zusätzlich € 10.000,-)

Es handelt sich hierbei um Beispielfotos, da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist!

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, mit 10 Wohnungen, 5 davon mit Garten und Terrasse und 5 davon mit Balkon! 

Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <4.150m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <3.675m
Höhere Schule <7.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <3.875m
Einkaufszentrum <6.450m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.075m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.025m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap