Beauty-Salon in bester Lage mit einem voll ausgestatteten Kosmetikstudio ab sofort verfügbar!!!

Beauty-Salon in bester Lage mit einem voll ausgestatteten Kosmetikstudio ab sofort verfügbar!!!

TOP LAGE nähe Ringstraße Galerie! 

Zum Verkauf steht ein vollständig etablierter und betriebsbereiter Beauty Salon im 1.Bezirk in Wien, direkt in der Nähe der Ringstraße, in einer stark frequentierten und prestigegeträchtigen Lage.

• Kapitalrückfluss in 2,5 Jahren
• Ihre Vorteile auf einen Blick: Top-Lage: 1. Bezirk, Ringstraße
• Unbefristeter Mietvertrag
• Professionelles Team: Nageldesignerinnen, Friseur, Kosmetikerin
• Bestehender, treuer Kundenstamm
• Seit 7 Jahren durchgehend erfolgreich in Betrieb
• Sofort betriebsbereit — Weiterführung ab dem ersten Tag möglich.

Ideal sowohl für Investor:innen als auch für Beauty-Profis, die von einem eigenen Salon im Zentrum Wiens träumen.

Mietpreisberechnung:

• Nettomonatsmiete: EUR 2.579,10 zuzüglich 20% USt.
• Nettobetriebskosten: EUR 164,12 zuzüglich USt.
• Wasser: EUR 43,00 zuzüglich 20% USt. 
• Ablöse/Kauf-Inventar/Lage: nach Vereinbarung
• Kaution: 3 BMM 
• Befristung: Mietvertrag unbefristet
• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details finden Sie auf unserer Homepage!

www.vigoimmobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap