Günstiges Haus mit Garten, großem Keller und 2 PKW-Stellplätzen in Bad Vöslau!
Haus
- Reiheneckhaus,
2540
Bad Vöslau
Dieses charmante Apartmenthaus bei 2540 Bad Vöslau besticht durch seine ideale Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Ein Geldautomat und die Post sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen oder arbeiten Sie zentral und dennoch ruhig!
Beschreibung der Immobilie
Günstiges Haus mit Garten, großem Keller und 2 PKW-Stellplätzen in Bad Vöslau!
Charmantes Eckreinhaus in Bad Vöslau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses liebevoll gepflegte Eckreinhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen.
Highlights des Hauses:
- 4 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familie und Homeoffice
- Großes Wohnzimmer (33 m²) mit südöstlicher Ausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (ca. 45 m²)
- Geräumige Küche mit Essbereich – zentraler Treffpunkt für die Familie
- Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer: fast 26 m²
- Kinderzimmer: ca. 12,6 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss
- Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Küche mit Essbereich (17m²)
- großes Wohnzimmer (33m²)
- Keller: ca. 40 m², aufgeteilt in drei praktische Kellerräume
Außenbereich & Garten:
- Sonnige Terrasse mit Zugang zum privaten Garten
- Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder für Kinder zum Spielen
Lage:
- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
- Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung
- Gute Anbindung an umliegende Städte – optimal für Pendler
Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2483
| Art: | Haus - Reiheneckhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.935,29 € |
| Wohnfläche: | 119,52 m² |
| Nutzfläche: | 170,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 300,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 40,00 m² |
| Keller: | 40,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 109,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Alexander Kalinowski
Hansy GmbH
T +4367761361090
H +4367761361090