Charmante Dachgeschoßwohnung in Seekirchen am Wallersee
Wohnung
- Dachgeschoß,
5201
Seekirchen am Wallersee
Seekirchen am Wallersee – hier wohnen Sie ruhig und naturnah. Der charmante Ort befindet sich nur ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Herzen der Ortschaft, Supermarkt, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten im Strandbad. Ob Wassersport oder Wandern/Radeln um den Wallersee, sportlich Aktive und Naturliebhaber sind hier genau richtig. Die Stadt Salzburg ist über die Autobahn oder mit Bus/Bahn schnell erreicht.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Dachgeschoßwohnung in Seekirchen am Wallersee
Ganz oben ist’s am schönsten! Diese wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert, und auch bei der Wohnung wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen im Badezimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küchenzeile garantieren absoluten Wohnkomfort. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charme, gleichzeitig sorgen die großen Fensterelemente für angenehmen Lichteinfall und herrlich helle Räume.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 78,10 m²
- 2. OG (zugleich DG), ohne Lift
- Balkon: 4,20 m²
- Bad: mit Fenster, Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: ca. 6,50 m²
- Geräumige Garage
- Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2127
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.578,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.120,00 € |
| Kaltmiete: | 1.367,36 € |
| Betriebskosten: | 247,36 € |
| Heizkosten: | 46,78 € |
| MwSt Gesamt: | 164,10 € |
| Wohnfläche: | 78,10 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,50 m² |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
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