Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering - 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu Mieten in 1110 Wien
Wohnung
- Etage,
1110
Wien
,
Simmeringer Hauptstraße 31
Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer U-Bahn Nähe (U3), mit Straßenbahn (71) und Buslinie (N) vor der Tür, sowie der Autobahnauffahrt Gürtel/Landstraße sind sie bestens an alle Verkehrswege angebunden. Die Simmeringer Hauptstraße bietet fußläufig erreichbar eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzten.
Beschreibung der Immobilie
Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering - 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu Mieten in 1110 Wien
Herz & Heim - da simma z´hausZur Vermarktung gelangen 32 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in der Größe zwischen 31 und 86 m², sowie 17 Stellplätze in bester Simmeringer Lage. Geplanter Einzugstermin ist der Sommer 2026.
Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum / Wohnbereich inklusive Einbauküche / Badezimmer inklusive Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / Loggia
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, die Wohnungen werden nicht möbliert vermietet!
Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Eckdaten Objektnr. 109242565_4
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 718,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 572,21 € |
| Betriebskosten: | 81,42 € |
| Wohnfläche: | 32,01 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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