Wohnung im Erdgeschoß - Gartennutzung!

Wohnung - Erdgeschoß, 3900 Schwarzenau


Nähe Bahnhof und Supermarkt/Spar/Lagerhaus

Beschreibung der Immobilie

Wohnung im Erdgeschoß - Gartennutzung!

Wohnung im Erdgeschoß - Gartennutzung!



Profitieren Sie vom Landleben im Waldviertel - hier ist die Welt noch in Ordnung!



Sie suchen schon lange nach einer Wohnung im Erdgeschoss? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden!



Große Altbauwohnung (87m²) mit nostalgischem Flair zur sofortigen Nutzung für Menschen die das Besondere suchen:



Wohnessküche, Bad, WC, Vorraum, zwei große helle weitere Zimmer mit Fußbodenheizung, zugewiesenes Kellerabteil und Gartennutzung.



Der Bahnhof und ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 



Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.



Entfernungen:



Waidhofen/Tahya: 13min



Zwettl: 18min



Gmünd: 21min



Horn: 32min



Linz: 1h32



Wien: 1h50



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!



Sie möchten die Wohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.



Gerne berate ich auch Sie beim Verkauf Ihres Objekts. Eine mündliche Verkehrswertschätzung ist kostenlos und unverbindlich.



Ich bin ständig auf der Suche nach landwirtschaftlichen Objekten zur Tierhaltung für meine Vormerkkunden!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8273

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1932
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 99.500,00
Wohnfläche: 87,00 m²
Grundstücksfl.: 1.425,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  141,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,53
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Solarenergie, Zentralheizung, Garage, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

4immobilien GmbH

Elisabeth Großschartner

4immobilien OG

T 0664 / 750 51 510