Komplette Büroetage im 5. Obergeschoss am Schubertring!

Büro / Praxis , 1010 Wien


- Schubertring - Stadtpark (U4) - Straßenbahnlinien 1, 2, 71 - Schwarzenbergplatz

Beschreibung der Immobilie

Komplette Büroetage im 5. Obergeschoss am Schubertring!

Sehr geehrte Damen und Herren,





die hier angebotene Bürofläche erstreckt sich über die komplette Etage im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Baus am Schubertring.



Dieses Büro bietet 16 Büroräume, einen Empfangsraum, einen Serverraum, zwei Teeküchen, drei Abstellräume, sowie mehrere getrennte Toiletten.





Eine Kühlung ist vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. Die monatlichen Akontokosten für die Fernwärme belaufen sich derzeit auf EUR 2,35 netto pro Quadratmeter.





Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.





Alles Gute für das neue Jahr!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271544971

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1863
Kaltmiete (netto): 15.197,82 €
Kaltmiete: 17.456,92 €
Betriebskosten: 2.259,10 €
MwSt Gesamt: 3.491,38 €
Nutzfläche: 690,81 m²
Zimmer: 16
Heizwärmebedarf:  C  92,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,39
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

T +43 676 7304391