5 Zimmerwohnung in der Kaiserstraße 57

5 Zimmerwohnung in der Kaiserstraße 57

Stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks!

Dieser repräsentative Stilaltbau befindet sich im 7. Bezirk und besticht durch seine Nähe zur Burggasse. Diese sehr zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten eine ideale Wohnatmosphäre. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadthalle und in unmittelbarer Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf. Ebenso befindet sich der österreichweit führende Biomarkt im Wohnhaus selbst. 

Diese Wohnung selbst befindet sich in der 3 Etage und verfügt über eine geräumiges Wohnzimmer, vier getrennt begehbare Schlafzimmer, eine separate, großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. 

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Wachmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Eichen Vollholzböden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen
• Abstellraum 

Ein Lift und Kellerabteil sind vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei



Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 5, 6,18, 49

U-Bahn Linie U6, U3

Buslinie 48A, N49, N8

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. 

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <425m
Universität <375m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <500m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap