Ebenerdig & elektrisch: 95 m² Lager / Garage in zentraler Meidlinger Lage

Ebenerdig & elektrisch: 95 m² Lager / Garage in zentraler Meidlinger Lage

Sie suchen keinen gewöhnlichen Garagenplatz, sondern Platz zum Arbeiten, Lagern und Rangieren?

Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese außergewöhnliche Fläche im 12. Wiener Gemeindebezirk:

• Direkt befahrbar – kein Schleppen, kein Lift, keine Tiefgarage
• Ebenerdige Zufahrt – ideal für häufiges Kommen & Gehen
• Großzügige Nutzfläche – Platz für Lager UND Fahrzeug
• Breites elektrisches Rolltor – auch für größere Fahrzeuge geeignet

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Zentrale Lage im 12. Bezirk, Bendlgasse / Ecke Krichbaumgasse
• Erdgeschoßlage, ebenerdig von der Krichbaumgasse begeh- und befahrbar
• Elektrisches Rolltor, ca. 4,90 m Breite x 2,25 m Höhe
• L-förmige Fläche, gesamt ca. 95 m²
• Starkstromanschluss
• Wasseranschluss mit Durchlauferhitzer
• Natürliche Belichtung 
• Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. Betriebskosten und Steuern EUR 1.250,- p.m.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <450m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <575m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <225m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap