Dachgeschoss Büro Schloss Schönbrunn und U-Bahn Nähe

Büro / Praxis - Bürofläche, 1140 Wien


Lage – 1140 Wien (Penzing) Schloss Schönbrunn Nähe Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, einer gut angebundenen Lage im Westen Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: ? U4 Hütteldorf rasch erreichbar – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt ? S-Bahn & Regionalzüge über Bahnhof Wien Penzing ? Straßenbahn- und Buslinien in Gehdistanz Umfeld: Gute Nahversorgung, gewachsene Wohn- und Geschäftsstruktur sowie angenehmes Arbeitsumfeld.

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschoss Büro Schloss Schönbrunn und U-Bahn Nähe

Top Büro im Dachgeschoss – 1140 Wien



Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschossbüro ohne Lift mit einer Fläche von ca. 130 m² in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.



Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Wohnung als auch für Büro- oder Praxisnutzung.



Ausstattung & Aufteilung:




  • ca. 130 m² Wohnfläche



  • 4 Zimmer



  • Vorraum



  • Badezimmer



  • Separate Toilette



  • Parkettböden



  • EDV-Verkabelung



  • Einbauküche



  • Dachgeschoss – kein Lift vorhanden




Die hellen Räume und die großzügige Fläche schaffen ein angenehmes  Arbeitsambiente.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 291982212

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.523,61 €
Kaltmiete: 1.867,04 €
Betriebskosten: 343,43 €
MwSt Gesamt: 373,41 €
Bürofläche: 130,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche

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M. Atik

HEPIC Immobilien Service GmbH

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