Haus mit 4 Zimmern, Terrasse & Garten in Herzogenburg zu kaufen

Haus mit 4 Zimmern, Terrasse & Garten in Herzogenburg zu kaufen

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 127,8 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch viel Potenzial und Großzügigkeit.

Das Haus verfügt über insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die anstehenden Renovierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei WCs sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Garten lädt mit einer Terrasse und einer Grillstelle zu entspannten Stunden im Freien ein. Obstliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Im Garten befinden sich ein Apfel-, Weichsel- und Marillenbaum sowie Himbeer- und Brombeersträucher, während direkt vor dem Haus ein Pflaumenbaum steht.

Die vorhandene Gartenhütte kann entweder als Stauraum genutzt oder zu einer Garage umfunktioniert werden. Der Bereich davor bietet sich zudem ideal als zusätzlicher Stellplatz an. Das beidseitig zu öffnende Tor sorgt für ein bequemes Ein- und Ausfahren.

Auch die Lage überzeugt: Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Zudem befinden sich eine Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung – ein unabhängiger Partner ermöglicht die gleichzeitige Anfrage bei mehreren Banken.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap