> > Perfekte 40m² - Top Lage - Ruhe - S/W Loggia I MB IMMOBILIEN < <

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Wohntipp für Pendler, Singles, Paare!

Diese Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und das offen gestaltete Wohnkonzept, das Ihnen gefühlt mehr Platz bietet.

Die ruhige Innenhoflage sorgt für Erholung und Privatsphäre – mitten in der Stadt und dennoch fern von Hektik und Straßenlärm.

 

Eckdaten:

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  Sonnige Loggia:     Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer südwestseitig ausgerichteten Loggia

  
  
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  Hochwertige Ausstattung:    Moderne DAN-Küche – stilvoll, funktional und langlebig

  
  
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  Viel Stauraum und praktische Ordnungslösung:   Begehbarer Schrankraum im Vorzimmer

  
  
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  Stand Rücklage :per 31.12.2024 EUR 191.946,55,-

  
  
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  Garagenstellplätze:     in der hauseigenen Tiefgarage zur Miete verfügbar

  
  
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  kein Kellerabteil.

  
  
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  Anbindung: Rasch erreichbar die Wienerberg City und der historische Wasserturm

  
  
  

  Nur wenige Stationen bis zum Wiener Hauptbahnhof – ideal für alle, die Wert auf schnelle Verbindungen legen
  
  Straßenbahnlinie 1 um´s Eck, ÖBB Matzleinsdorferplatz -> Wien Hauptbahnhof oder City in ca. 10-15 min. erreichbar

  
  

? Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich von der außergewöhnlichen Qualität der Immobilie inspirieren lassen.

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Susanne Kusbach
Mobil: 0676/790 81 82
Email: kusbach@mb-immobilien.at

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Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap