Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Mur und in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt – ruhig, urban und bestens angebunden. Ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – mit hervorragender Infrastruktur, kulturellen Highlights und zahlreichen Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob für Singles, Paare oder Stadtliebhaber: Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in Toplage.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen Ihren Einrichtungsideen grenzenlose Möglichkeiten. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Vorraum sorgen für optimalen Wohnkomfort. 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt!

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen 
• Fliesen in den Nassräumen 
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• vollausgestattete Küche 
• Bad mit Dusche 
• Separate Toilette mit kleinem Waschbecken 
• Vorraum
  
   

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet 

Nebenkosten: 
3BMM, Vertragserrichtungsgebühren 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap