Exklusive Bürofläche mit 203 m² in Top-Lage am Messendorfgrund, Graz-St. Peter zu vermieten

Exklusive Bürofläche mit 203 m² in Top-Lage am Messendorfgrund, Graz-St. Peter zu vermieten

Moderne Bürofläche – 203 m² | Graz–St. Peter (Messendorfgrund)

Diese hochwertige Bürofläche mit 203 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein dynamisches Team oder ein wachsendes Unternehmen.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Objektdaten
•Fläche: ca. 203 m²
•Lage: Messendorfgrund, Graz–St. Peter
•Verfügbarkeit: ab sofort

Raumaufteilung & Ausstattung
•7 Büroräume, Meetingraum, zentraler Besprechungsbereich
•Sozialraum mit Küche
•Hochwertiger Parkettboden
•Moderne Heiz- und Kühltechnik
•Großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung
•Separate WC-Anlagen
•Serverraum, EDV-Verkabelung und zeitgemäße Beleuchtung vorhanden

Lage & Erreichbarkeit
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Geschäfts- und Gewerbegebiet mit sehr guter Anbindung an die Grazer Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 75) sowie die A2-Autobahnauffahrt sind rasch erreichbar.

Parken
•Stellplätze direkt beim Gebäude und in der Umgebung
•Mietpreis: € 30,– netto / Stellplatz
•Kundenparkplätze vorhanden

Mietkonditionen
•Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
•Kündigungsverzicht und Vergebührung: nach Vereinbarung

Besichtigung
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.