Moderne Jahrhundertwendevilla – Eleganz trifft Wohnkomfort!
Haus
- Villa,
2483
Ebreichsdorf
Ebreichsdorf ist der ideale Wohnort für alle, die historische Wohnkultur in einer stilvollen Villa mit dem Komfort einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Der Ort bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Sport- und Naturfreunde schätzen den nahegelegenen Schlosspark und Golfplatz, die umliegenden Rad- und Wanderwege sowie das renommierte Reitsportzentrum. Ebreichsdorf liegt nur rund 25 km südlich von Wien und vereint idyllisches Landleben mit perfekter Stadtnähe. Dank der schnellen Anbindung über die A3 und den Nahverkehrszug gelangen Sie in etwa 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Jahrhundertwendevilla – Eleganz trifft Wohnkomfort!
Diese moderne Jahrhundert-Villa ist ein unvergleichliches Juwel.
Sie vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität – ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität bietet.
Auf großzügigen Wohnflächen entfalten sich lichtdurchflutete Räume, repräsentative Salons und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Schlafzimmer, elegante Bäder sowie ein überschaubarer Garten mit Terrasse garantieren höchsten Wohnkomfort.
Dank der ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung genießen Sie hier sowohl Privatsphäre als auch urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7536/107
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
| Wohnfläche: | 391,06 m² |
| Nutzfläche: | 631,61 m² |
| Grundstücksfl.: | 800,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Keller: | 71,27 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 118,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,91 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Gas, Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum
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Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
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