Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE MÖBLIERTE RUHELAGE IN DER SIMONYGASSE
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete gartenseitige Altbauwohnung in ruhiger Gartenlage bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- Gasetagenheizung und Infrarotpanelenheizung
- 3. Stock mit Lift
- 2,5 Jahre Kündigungsverzicht
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar
- die Wohnung ist komplett möbliert, Möbel dürfen nicht entfert werden. Der Vermieter stellt diese kostenlos zur Verfügung.
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 673,03
- Nettomiete € 504,88
- Betriebskosten € 80,62
- Lift: € 25,48
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 3000.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4325
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 673,03 € |
Kaltmiete (netto): | 504,88 € |
Kaltmiete: | 611,93 € |
Betriebskosten: | 80,62 € |
MwSt Gesamt: | 61,10 € |
Wohnfläche: | 40,39 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 151,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Eduard Letz
Realbüro Sabine Steinecker
T +43 677 61470405
H +43 677 61470405