UNBEFRISTETE MÖBLIERTE RUHELAGE IN DER SIMONYGASSE

Wohnung , 1180 Wien , Simonygasse


Beschreibung der Immobilie

UNBEFRISTETE MÖBLIERTE RUHELAGE IN DER SIMONYGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.



Unbefristete gartenseitige Altbauwohnung in ruhiger Gartenlage bestehend aus:



  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer,
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette


Sonstiges:



  • unbefristete Hauptmiete
  • Gasetagenheizung und Infrarotpanelenheizung
  • 3. Stock mit Lift
  • 2,5 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar
  • die Wohnung ist komplett möbliert, Möbel dürfen nicht entfert werden. Der Vermieter stellt diese kostenlos zur Verfügung.


Zusatzangebot:



  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich


Monatliche Kosten: € 673,03



  • Nettomiete € 504,88
  • Betriebskosten € 80,62
  • Lift: € 25,48
  • Umsatzsteuer 10 %


Nebenkosten:



  • Kaution: € 3000.- 


Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4325

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 673,03
Kaltmiete (netto): 504,88 €
Kaltmiete: 611,93 €
Betriebskosten: 80,62 €
MwSt Gesamt: 61,10 €
Wohnfläche: 40,39 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 151,70 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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Eduard Letz

Realbüro Sabine Steinecker

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