Bungalow mit Randlage an der Wienerbruckstraße - ca. 244 m² Eigengrund | 4 Zimmer | BIOTOP | 2019 renoviert
Haus
- Bungalow,
2344
Maria Enzersdorf
Beschreibung der Immobilie
Bungalow mit Randlage an der Wienerbruckstraße - ca. 244 m² Eigengrund | 4 Zimmer | BIOTOP | 2019 renoviert
Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittener und 2019 renovierter Bungalow mit Biotop in 2344 Ma. Enzersdorf / Südstadt!
*** KLICK zur Videobesichtigung ***
Der 1963 errichtete Bungalow steht auf 244 m² Eigengrund und verfügt ca. über 23 m² Terrasse, ung. 64 m² Garten inkl. Biotop und bietet auf 2 Ebenen 155 m² Nutzfläche.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
- Vorraum
- großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich
- mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S)
- separate Küche (voll ausgestattet)
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Walk-In Dusche und Anschluss für einen Waschtisch
- Toilette mit Handwaschbecken
Keller (ca. 34 m²):
- Heiz-/Technikraum mit WM-Anschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Kellerraum / Abstellraum
Außenbereich:
- Terrasse und elektrischer Markise
- BIOTOP
- Gartenhütte
Weitere Informationen: Tlw. Gasheizung (über Radiatoren), Schwedenofen bzw. ebenso vorhanden: tlw. elektrische Fußbodenheizung | Klimaanlage im Wohnzimmer | uvm..
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 704
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Wohnfläche: | 119,82 m² |
| Grundstücksfl.: | 244,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 64,35 m² |
| Keller: | 34,15 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 154,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,25 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Katharina Hlawaty
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
T +43 664 14 24 164