3 ZIMMER und BALKON in COTTAGELAGE

3 ZIMMER und BALKON in COTTAGELAGE

Allgemeine Beschreibung
Diese neu renovierte 3-Zimmerwohnung, welche im zweiten Obergeschoß liegt, wartet auf neue Mieter. Sie befindet sich am Fuße des Roten Bergs, in Gehweite zur Hietzinger Hauptstraße.

Raumaufteilung
Vorraum, Wohnküche mit Speis/Abstellraum und direktem Ausgang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2881813

Ein sehr schöner und großer Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Verfügung.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden in den Zimmern, sowie mit Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne weiße Küche mit modernen Geräten versehen. 

Lage und Infrastruktur
Die schöne Lage - ein Park ist gleich um die Ecke -  bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. 

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, wobei der Vermieter beabsichtigt bei gutem Einvernehmen längerfristig zu vermieten.

Kaution: 3BMM.

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap