Ihr Traumhaus in Seewalchen: 5 Zimmer, Terrasse, Sauna!
Haus
,
4863
Seewalchen am Attersee
Dieses charmante Haus bei Seewalchen am Attersee besticht durch seine zentrale Lage inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs. Umgeben von sanften Hügeln und herrlichen Seen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung und Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien in der Nähe, gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumhaus in Seewalchen: 5 Zimmer, Terrasse, Sauna!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Seewalchen am Attersee, wo Natur und Komfort auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 117 m², sondern auch einen unschlagbaren Kaufpreis. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil und naturnaher Lebensqualität.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie oder die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend und wird Ihnen das Kochen zum Vergnügen machen.
Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während Sie den beruhigenden Grünblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse entspannen und die Ruhe der Natur genießen – ein wahrhaft traumhaftes Szenario.
Für wohlige Wärme sorgt die moderne Zentralheizung, die durch eine Erdwärme-Anlage unterstützt wird. So können Sie auch an kalten Wintertagen in einem kuscheligen Zuhause verweilen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Sauna – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Hier können Sie sich eine Auszeit gönnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und mehr.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Ob für einen Ausflug an den Attersee oder einen Besuch in den nahegelegenen Städten – die Möglichkeiten sind schier endlos.
Seewalchen am Attersee besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Von Wassersportaktivitäten am Attersee bis hin zu ausgedehnten Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur – hier ist für jeden etwas dabei.
Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Seewalchen am Attersee könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3491
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1970 |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 296.000,00 € |
Betriebskosten: | 335,00 € |
Wohnfläche: | 117,00 m² |
Nutzfläche: | 134,08 m² |
Zimmer: | 5,50 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 16,06 m² |
Heizwärmebedarf: | B 48,30 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Elektro, Erdwärme, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Garage, Sauna
Ihre persönliche Beratung

Gerald Leitner
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
T +43 7672 22 1 22
H +43 699 120 40 620
F +43 7672 221 22 50