Traumhaftes, ebenes Baugrundstück (731 m²) in St. Michael am Zollfeld – bestandsfrei, mit privater Zufahrt und Rundumblick

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9063 St. Michael am Zollfeld

Dieses 731 m² große Baugrundstück liegt in St. Michael am Zollfeld, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Maria Saal im sonnigen Kärntner Zollfeld. Das Grundstück befindet sich geschützt hinter einem bestehenden Baugrundstück und ist über eine private Zufahrt erreichbar – eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert. Die Ausrichtung ist sonnig, die Umgebung von Einfamilienhäusern, Gärten, Wiesen und Feldern geprägt und vermittelt den charmanten Charakter eines gewachsenen Dorfes mit hoher Lebensqualität. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet: Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in rund 12–15 Autominuten (ca. 12 km) erreichbar, die Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan in etwa 10 Minuten (ca. 9 km). Über die Schnellstraße S37 besteht eine sehr gute Verbindung in beide Richtungen, und auch die S-Bahn-Haltestelle Maria Saal sorgt für eine komfortable öffentliche Anbindung. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Volksschule liegen im nahegelegenen Maria Saal, nur etwa 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein moderner Supermarkt mit Trafik und Tankstelle, sind ebenfalls in Maria Saal vorhanden. Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen sichern die Nahversorgung. Die ruhige, naturnahe Lage mit Blick in Richtung Magdalensberg bietet einen hohen Erholungswert, während die Nähe zu Klagenfurt und St. Veit eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur schafft. Als Bauland im Dorfgebiet ohne besondere Einschränkungen eröffnet dieses Grundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen.