Naturnahes idyllisches und ruhiges Wohnen mit dennoch ausgezeichneter Infrastruktur! Moderne Raumaufteilung!

Wohnung , 4052 Ansfelden , Wohnpark 3


Beschreibung der Immobilie

Naturnahes idyllisches und ruhiges Wohnen mit dennoch ausgezeichneter Infrastruktur! Moderne Raumaufteilung!

Ansfelden / Wohnpark 3 :
 



Genießen Sie fernab vom Stress diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und lassen Sie

den Feierabend am gemütlichen ausklingen! Traumhaftes, fast schon ländliches

Wohnen in herrlicher Ruhelage!



Die Stadt Ansfelden im Süden der Landeshauptstadt Linz zählt zum Großraum Linz

und ist damit eine beliebte Wohngegend. Ansfelden ist überregional vor allem als

Geburtsstadt von Anton Bruckner bekannt, die Stadtpersönlichkeit prägt auch zahlreiche

Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Geburtshaus, der Sinfonie-Weg und vieles mehr.



Die Infrastruktur der Stadtgemeinde ist gut ausgeprägt, sowohl Einkaufs- als auch

Freizeitmöglichkeiten wie entsprechende schulische Angebote sind vorhanden.

Die Traunauen dienen als Naherholungsgebiet. Auch das Erlebnis-Freibad Ansfelden liegt

unweit der Wohnsiedlung!



Ideal um abzuschalten und sich zu erholen!

Es sind Nahversorgung, Ärzte und Schulen vorhanden. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten

sind gegeben.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 645,72

Tiefgarage inkl. MwSt.: € 87,33

Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.777,76

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <8.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <450m
Universität <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.550m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <325m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/25583

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 733,05
Kaltmiete (netto): 490,77 €
Kaltmiete: 674,36 €
Betriebskosten: 183,47 €
MwSt Gesamt: 58,69 €
Wohnfläche: 62,38 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  72,46 kWh/m²a
fGEE:  C  1,14
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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