Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Wohnung
- Etage,
8750
Judenburg
Diese attraktive Etagenwohnung in Judenburg, Steiermark, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar. Bäckerei, Bank und Post sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, macht die Erreichbarkeit weiterer Städte und Gemeinden mühelos.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Judenburg, eingebettet in die Steiermark! Diese gepflegte Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich mühelos mit Ihrem persönlichen Einrichtungsstil kombinieren.
Der großzügige Wohn-Essküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen schnellen Start in den Tag ermöglicht. Die separate Toilette erhöht den Komfort zusätzlich. Die Heizkostenverrechnung erfolgt direkt über Techem.
Ein besonders praktisches Plus dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen ein sorgenfreies Parken garantiert. Dank der zentralen Lage genießen Sie außerdem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder der Bahn – Ihre täglichen Wege werden zum Kinderspiel.
Die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
Diese Wohnung ist ideal für Paare und Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8419/156
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1909 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 696,52 € |
Kaltmiete (netto): | 475,00 € |
Kaltmiete: | 633,20 € |
Betriebskosten: | 128,00 € |
MwSt Gesamt: | 63,32 € |
Wohnfläche: | 80,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 57,20 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Yvonne Pojer
Realbüro Knitl GmbH
T 03573 22470
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