Erdgeschossfläche in verkehrstechnisch idealer Lage! Ideal für Bürogemeinschaft/Praxis/Start-Up!
Büro / Praxis
,
4020
Linz
Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit. Restaurants, Geschäfte und weitere Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschossfläche in verkehrstechnisch idealer Lage! Ideal für Bürogemeinschaft/Praxis/Start-Up!
Lichtdurchflutete Bürofläche im Zentrum von Linz mit zentralem, großzügigem Hauptraum sowie 2 Büroflächen, Teeküche und Archiv zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im ehemaligen "Märzenkeller" und überzeugt durch die ideale Lage. Der Hauptbahnhof, die Linzer Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
TG-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung!
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl
+43 664 2473358
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5908/1576
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.309,33 € |
| Kaltmiete: | 1.534,39 € |
| Betriebskosten: | 225,06 € |
| MwSt Gesamt: | 306,88 € |
| Bürofläche: | 119,03 m² |
| Zimmer: | 3 |
Ihre persönliche Beratung
Petra Strobl
ABRA IC GmbH
T +43 664 24 733 58