MODERN SANIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG NÄHE THALIASTRASSE

Wohnung , 1160 Wien


+ Straßenbahn (Linie 46/Thaliastraße-Haberlgasse) - 2 Gehminuten + Billa - 2 Gehminuten + Richard-Wagner-Apotheke - 1 Gehminute

Beschreibung der Immobilie

MODERN SANIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG NÄHE THALIASTRASSE

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in der Nähe der Thaliastraße im 16.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² und befindet sich in einem 2011 umfassend generalsanierten Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 1. Halbetage.



2011 Generalsanierung : neues Dach, erneuerte Gas- und Wasserleitungen, asphaltierter Innenhof.



Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz!



Eckdaten im Überblick: 



WNFL: ca. 35 m²

Zimmer: 1 

WC: 1 

Bad: 1



Beschreibung: 



  • Vorraum mit Einbaukasten über die gesamte Länge
  • moderne Miniküche (ohne Fenster)
  • Duschbad mit WC und Fenster
  • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer/Schlafzimmer 


Ausstattung:



  • Parkettböden
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Gegensprechanlange
  • Raumhöhe ca. 3.20m


Kosten:



KP: EUR 130.000 ,--

Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 193,76 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.



Kontakt:



Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at



Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7320/420

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1889
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 130.000,00
Betriebskosten: 61,60 €
MwSt Gesamt: 6,16 €
Wohnfläche: 34,05 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  140,20 kWh/m²a
fGEE:  E  3,21
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Dusche


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