Günstige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung , 8047 Graz


Beschreibung der Immobilie

Günstige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet 72 m² Wohnfläche und befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Startwohnung für Singles oder Paare sowie als Anlageobjekt zur Vermietung.



Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung – beide Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sie auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet ist.



Highlights:



  • Helle, freundliche Räume
  • Loggia mit Markise
  • Rolläden an allen Fenstern
  • Sehr günstige Gesamtbetriebskosten inkl. Heizung: nur € 354,- monatlich!


Raumaufteilung:



  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Vorzimmer
  • Kellerabteil


Weitere Vorteile:



  • Allgemeine Parkflächen vorhanden
  • Gute Infrastruktur und Anbindung
  • Gepflegtes Wohnhaus


  • Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6981/57

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Alter: Neubau
Kaufpreis: 159.000,00
Wohnfläche: 72,59 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,20 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
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