Neuer Preis! Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring
Wohnung
,
1160
Wien,Ottakring
Diese charmante Wohnung in Ottakring besticht durch ihre Lage in der Nähe zur U3-Station Ottakring. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Ideal für Familien und Berufstätige!












Beschreibung der Immobilie
Neuer Preis! Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring
Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring
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Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Ottakring! Diese charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring bietet Ihnen auf ca. 46,32 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Ihre neue Wohnfläche im Überblick:
Wohnzimmer: ca. 20,10 m² – hell & freundlich, straßenseitig zur ruhigen Einbahnstraße
Schlafzimmer & Bad: ca. 11,59 m² – hofseitig, ruhig gelegen
Vollausgestattete Gangküche
WC mit Fenster zum Innenhof
Ausstattung & Highlights
Eigenes Kellerabteil
Gepflegter Zustand
Eckdaten:
- Kaufpreis: € 149.990,-
- Betriebskosten: ca. 204,01 € (inkl. Reparaturrücklage)
- Provision: 3 % + USt.
- Finanzierungshilfe wird geboten
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Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3990
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 149.990,00 € |
Kaufpreis / m²: | 3.238,13 € |
Betriebskosten: | 204,00 € |
Wohnfläche: | 46,32 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | E 154,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
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